98 Avenue Victor Claude, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Victor Claude, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°98 bis mais identique à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue Victor Claude, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Blénod-lès-Pont-à-Mousson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blenod-Les-Pont-A-Mousson - Urbain La Poste à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vincent Van Gogh à 780 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 781 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Victor Claude
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Victor Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Victor Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Victor Claude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Victor Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Victor Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Victor Claude dans son marché local
Prix du 98 Avenue Victor Claude par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 98 Avenue Victor Claude se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Victor Claude par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Victor Claude se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson et 48.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue Victor Claude à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue Victor Claude est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 196 €/m² au premier semestre 2025.
