3 Rue du Rouhot, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouhot, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Rouhot, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blénod-lès-Pont-à-Mousson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blenod-Les-Pont-A-Mousson - Avenue Victor Claude à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vincent Van Gogh à 628 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 478 mètres
Ventes au 3 Rue du Rouhot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rouhot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouhot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouhot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouhot par rapport à la voie
Sur Rue du Rouhot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Rue du Rouhot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouhot par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rouhot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson et 18.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Rouhot à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Rouhot est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024.
