32 Rue du Saule, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Saule, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blénod-lès-Pont-à-Mousson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blenod-Les-Pont-A-Mousson - Avenue Victor Claude à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vincent Van Gogh à 624 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 650 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Saule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 32 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 32 Rue du Saule se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Saule par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Saule se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson et 18.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Saule à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Saule est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 20.82 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024.
