23 Rue du Breuil, 54840 Bois-de-Haye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue du Breuil, 54840 Bois-de-Haye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bois-de-Haye.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velaine-En-Haye - Résidences De Haye à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Michel Platini à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Géo Condé à 605 mètres
Ventes au 23 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 23 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 Rue du Breuil se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Breuil par rapport à Bois-de-Haye et à Meurthe-et-Moselle
À Bois-de-Haye, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Breuil se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Bois-de-Haye et 70.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-de-Haye a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2021 à 2 988 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
