29 Avenue Foch, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Foch, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 29 Avenue Foch se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Foch par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Foch se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 17.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Foch à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Foch est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
