6 Rue Arsène Galilé, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arsène Galilé, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 bis et de n°1 quater.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arsène Galilé, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Arsène Galilé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Arsène Galilé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arsène Galilé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arsène Galilé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arsène Galilé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arsène Galilé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arsène Galilé dans son marché local
Prix du 6 Rue Arsène Galilé par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Galilé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 Rue Arsène Galilé se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arsène Galilé par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Arsène Galilé se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 7.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arsène Galilé à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arsène Galilé est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
