2 Rue Charles Bourseul, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Bourseul, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Kierren à 543 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Bourseul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue Charles Bourseul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Bourseul par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Bourseul se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 1.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Bourseul à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Bourseul est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
