16 bis Rue d’Alsace Lorraine, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine, 54136 Bouxières-aux-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairjoie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 20 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 16 bis Rue d’Alsace Lorraine se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d’Alsace Lorraine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 26.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue d’Alsace Lorraine à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue d’Alsace Lorraine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouxières-aux-Dames a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
