1 Rue des Corvées, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Corvées, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Corvées, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 1115 mètres
Ventes au 1 Rue des Corvées
Une vente a été recensée au 1 Rue des Corvées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Corvées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Corvées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Corvées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Corvées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Corvées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Corvées par rapport à la voie
Sur Rue des Corvées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Rue des Corvées se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Corvées par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Corvées se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 15.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Corvées à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Corvées est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
