14 Rue du Témeraire, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Témeraire, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Témeraire, 54136 Bouxières-aux-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téméraire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Témeraire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Témeraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Témeraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Témeraire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Témeraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Témeraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Témeraire dans son marché local
Prix du 14 Rue du Témeraire par rapport à la voie
Sur Rue du Témeraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 14 Rue du Témeraire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Témeraire par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Témeraire se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 23.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Témeraire à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Témeraire est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouxières-aux-Dames a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
