8 Rue Saint Gauzelin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gauzelin, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°3 et du 10.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 Rue Saint Gauzelin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Kierren à 559 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 597 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Gauzelin
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Gauzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Gauzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Gauzelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gauzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gauzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gauzelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gauzelin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gauzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue Saint Gauzelin se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gauzelin par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Gauzelin se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 6.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouxières-aux-Dames a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
