2 Place Georges Labroche, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Labroche, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Labroche, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny - Val à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 892 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Labroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Labroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Labroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Labroche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Labroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Labroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Labroche dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Labroche par rapport à la voie
Sur Place Georges Labroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Place Georges Labroche se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Labroche par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Labroche se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 35.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Labroche à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Labroche est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 2 Place Georges Labroche à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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