28 d Rue de la Carte, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 d Rue de la Carte, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 d Rue de la Carte, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny - Carte à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 d Rue de la Carte
Aucune vente n'a été recensée au 28 d Rue de la Carte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 d Rue de la Carte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 d Rue de la Carte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 d Rue de la Carte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 d Rue de la Carte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 d Rue de la Carte dans son marché local
Prix du 28 d Rue de la Carte par rapport à la voie
Sur Rue de la Carte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 28 d Rue de la Carte se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 d Rue de la Carte par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 d Rue de la Carte se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 20.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 d Rue de la Carte à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 28 d Rue de la Carte est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
