2 Rue du Vignal, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignal, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vignal, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaligny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny - Carte à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignal par rapport à la voie
Sur Rue du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue du Vignal se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignal par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignal se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Chaligny et -19.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaligny a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Rue du Vignal à Chaligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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