2 Rue Eugène Guepratte, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Guepratte, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Guepratte, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaligny.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny - Carte à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Guepratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Guepratte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Guepratte dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue Eugène Guepratte se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Guepratte par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Guepratte se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et -3.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaligny a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Rue Eugène Guepratte à Chaligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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