8 Rue Eugène Guepratte, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Guepratte, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène Guepratte, 54230 Chaligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny - Carte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Guepratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Guepratte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Guepratte dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guepratte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue Eugène Guepratte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Guepratte par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Guepratte se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 31.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène Guepratte à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène Guepratte est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 8 Rue Eugène Guepratte à Chaligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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