3 Le Clos Pre, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos Pre, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Clos Pre, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champenoux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 655 mètres
Ventes au 3 Le Clos Pre
Une vente a été recensée au 3 Le Clos Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos Pre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos Pre dans son marché local
Prix du 3 Le Clos Pre par rapport à la voie
Sur Le Clos Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Le Clos Pre se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos Pre par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Pre se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 4.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 3 Le Clos Pre à Champenoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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