4 Le Clos Pre, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos Pre, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Le Clos Pre, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champenoux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 601 mètres
Ventes au 4 Le Clos Pre
Une vente a été recensée au 4 Le Clos Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Clos Pre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos Pre dans son marché local
Prix du 4 Le Clos Pre par rapport à la voie
Sur Le Clos Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Le Clos Pre se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos Pre par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos Pre se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 17.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
