11 Rue des Noisetiers, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 25.31 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Noisetiers, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champenoux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 851 mètres
Ventes au 11 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 11 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Rue des Noisetiers se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noisetiers se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 6.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
