25 Rue Edmond Gérard, 54200 Chaudeney-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edmond Gérard, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 22.91 % à celui du n°51 et du 22.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
À propos du 25 Rue Edmond Gérard, 54200 Chaudeney-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Chaudeney-sur-Moselle.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudeney - Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Marronnier de Sully à 109 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Hachey à 431 mètres
Ventes au 25 Rue Edmond Gérard
Les 2 ventes au 25 Rue Edmond Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edmond Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edmond Gérard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmond Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmond Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edmond Gérard dans son marché local
Prix du 25 Rue Edmond Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 25 Rue Edmond Gérard se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edmond Gérard par rapport à Chaudeney-sur-Moselle et à Meurthe-et-Moselle
À Chaudeney-sur-Moselle, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmond Gérard se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Chaudeney-sur-Moselle et -4.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudeney-sur-Moselle a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 45.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
