50 Rue de Neuves Maisons, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Neuves Maisons, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°52 mais supérieur de 15.35 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Neuves Maisons, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Neuves Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Neuves Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Neuves Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Neuves Maisons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Neuves Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Neuves Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Neuves Maisons dans son marché local
Prix du 50 Rue de Neuves Maisons par rapport à la voie
Sur Rue de Neuves Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 50 Rue de Neuves Maisons se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Neuves Maisons par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Neuves Maisons se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 50 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Neuves Maisons à Chavigny
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Neuves Maisons est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chavigny, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
