22 b Rue des Prés, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 a mais supérieur de 1.26 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 b Rue des Prés, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chavigny.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 b Rue des Prés se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Prés par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Prés se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 2.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
