5 Rue du Grand Pierrier, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Pierrier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Grand Pierrier, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grand Pierrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grand Pierrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pierrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pierrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pierrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Pierrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Pierrier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Pierrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pierrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue du Grand Pierrier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Pierrier par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Pierrier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 21.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Grand Pierrier à Chavigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Grand Pierrier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chavigny, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
