2 Rue du Val-de-Passey, 54200 Choloy-Ménillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val-de-Passey, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Rue du Val-de-Passey, 54200 Choloy-Ménillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Choloy-Ménillot.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choloy - Mairie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val-de-Passey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val-de-Passey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val-de-Passey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val-de-Passey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val-de-Passey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val-de-Passey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val-de-Passey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val-de-Passey par rapport à la voie
Sur Rue du Val-de-Passey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue du Val-de-Passey se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val-de-Passey par rapport à Choloy-Ménillot et à Meurthe-et-Moselle
À Choloy-Ménillot, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val-de-Passey se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Choloy-Ménillot et 4.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choloy-Ménillot a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
