21 Rue du Val-de-Passey, 54200 Choloy-Ménillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Val-de-Passey, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue du Val-de-Passey, 54200 Choloy-Ménillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Choloy-Ménillot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choloy - Mairie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Val-de-Passey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Val-de-Passey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Val-de-Passey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Val-de-Passey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val-de-Passey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val-de-Passey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Val-de-Passey dans son marché local
Prix du 21 Rue du Val-de-Passey par rapport à la voie
Sur Rue du Val-de-Passey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 Rue du Val-de-Passey se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Val-de-Passey par rapport à Choloy-Ménillot et à Meurthe-et-Moselle
À Choloy-Ménillot, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val-de-Passey se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Choloy-Ménillot et 10.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choloy-Ménillot a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
