44 Rue Marcel André, 54200 Choloy-Ménillot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel André, 54200 Choloy-Ménillot, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 53.62 % à celui du n°46 et de 62.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel André, 54200 Choloy-Ménillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Choloy-Ménillot.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choloy - Mairie à 236 mètres
Ventes au 44 Rue Marcel André
Les 2 ventes au 44 Rue Marcel André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel André dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel André par rapport à la voie
Sur Rue Marcel André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 44 Rue Marcel André se situe 60.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel André par rapport à Choloy-Ménillot et à Meurthe-et-Moselle
À Choloy-Ménillot, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel André se situe 59.14 % au-dessus de la moyenne de Choloy-Ménillot et 4.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choloy-Ménillot baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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