46 Rue Marcel André, 54200 Choloy-Ménillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel André, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 34.65 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Marcel André, 54200 Choloy-Ménillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Choloy-Ménillot.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choloy - Mairie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel André
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marcel André, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel André dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel André par rapport à la voie
Sur Rue Marcel André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 46 Rue Marcel André se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel André par rapport à Choloy-Ménillot et à Meurthe-et-Moselle
À Choloy-Ménillot, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel André se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Choloy-Ménillot et 14.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choloy-Ménillot a augmenté de 36.81 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
