7 Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Colombey-les-Belles à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 2 parkings - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 405 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre III, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 Rue Alexandre III se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre III par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre III se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Colombey-les-Belles et 36.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alexandre III à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alexandre III est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
