2 Rue Jeanne d'Arc, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 54170 Colombey-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Colombey-les-Belles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 422 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Colombey-les-Belles et 30.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
