7 Chemin de la Foret, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Foret, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cons-la-Grandville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cons-La-Grandville Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Foret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 7 Chemin de la Foret se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Foret par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Foret se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Cons-la-Grandville et 46.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Foret à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Foret est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
