12 Route d’Ugny, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Ugny, affiche un prix moyen de 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d’Ugny, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cons-la-Grandville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Migette à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Ugny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Ugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Route d’Ugny dans son marché local
Prix du 12 Route d’Ugny par rapport à la voie
Sur Route d’Ugny, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 12 Route d’Ugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Ugny par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d’Ugny se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cons-la-Grandville et 46.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d’Ugny à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 12 Route d’Ugny est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 44.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
