2 Route d’Ugny, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ugny, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d’Ugny, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cons-la-Grandville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cons-La-Grandville Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 93 mètres
Ventes au 2 Route d’Ugny
Une vente a été recensée au 2 Route d’Ugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Ugny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ugny dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ugny par rapport à la voie
Sur Route d’Ugny, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Route d’Ugny se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ugny par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Ugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cons-la-Grandville et 46.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d’Ugny à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 2 Route d’Ugny est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 44.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
