3 Route de Longwy, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Longwy, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Longwy, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cons-la-Grandville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Longwy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Longwy dans son marché local
Prix du 3 Route de Longwy par rapport à la voie
Sur Route de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Route de Longwy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Longwy par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Longwy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cons-la-Grandville et 46.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Longwy à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Longwy est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 44.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
