32 Route de Longwy, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Longwy, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Longwy, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cons-la-Grandville.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cons-La-Grandville Lotissement à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 286 mètres
Ventes au 32 Route de Longwy
Une vente a été recensée au 32 Route de Longwy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Longwy dans son marché local
Prix du 32 Route de Longwy par rapport à la voie
Sur Route de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 32 Route de Longwy se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Longwy par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Longwy se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Cons-la-Grandville et 44.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Longwy à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Longwy est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 44.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
