11 Rue des Forges, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Forges, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cons-la-Grandville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cons-La-Grandville Haut Fourneau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 11 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Forges se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Cons-la-Grandville et 45.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Forges à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Forges est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 44.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
