3 Rue du Chateau, 54870 Cons-la-Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chateau, 54870 Cons-la-Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cons-la-Grandville.
1 niveau - 106 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cons-La-Grandville Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 3 Rue du Chateau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à Cons-la-Grandville et à Meurthe-et-Moselle
À Cons-la-Grandville, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chateau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cons-la-Grandville et 46.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chateau à Cons-la-Grandville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chateau est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cons-la-Grandville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cons-la-Grandville a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 44.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
