2 a Rue d'Anjou, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Anjou, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 101 mètres
Ventes au 2 a Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 2 a Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 a Rue d'Anjou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Anjou par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Anjou se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 93.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Anjou à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Anjou est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
