4 Rue de Bourgogne, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 et du 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bourgogne, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourgogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Rue de Bourgogne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourgogne par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bourgogne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 66.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bourgogne à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bourgogne est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.7 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
