1 Rue de Guyenne, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue de Guyenne, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 284 mètres
Ventes au 1 Rue de Guyenne
Les 2 ventes au 1 Rue de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guyenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Rue de Guyenne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guyenne se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 58.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosnes-et-Romain a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2024 à 3 426 €/m² au premier semestre 2025.
