11 Rue de Guyenne, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de Guyenne, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 11 Rue de Guyenne se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guyenne se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 42.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosnes-et-Romain a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2024 à 3 426 €/m² au premier semestre 2025.
