33 Rue de Lorraine, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Lorraine, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 33 Rue de Lorraine se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lorraine par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lorraine se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 83.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Lorraine à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Lorraine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosnes-et-Romain a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2024 à 3 426 €/m² au premier semestre 2025.
