1 ter Rue des Alpes, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°1 quater et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Alpes, 54400 Cosnes-et-Romain
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Alpes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 1 ter Rue des Alpes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Alpes par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Alpes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 84.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Alpes à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Alpes est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
