34 bis Rue du Béarn, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et du 0.31 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue du Béarn, 54400 Cosnes-et-Romain
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 34 bis Rue du Béarn se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Béarn par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Béarn se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 56.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue du Béarn à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue du Béarn est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosnes-et-Romain a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2024 à 3 426 €/m² au premier semestre 2025.
