19 Rue du Dauphiné, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Dauphiné, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 290 mètres
Ventes au 19 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 19 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 19 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 19 Rue du Dauphiné se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Dauphiné par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Dauphiné se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 54.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Dauphiné à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Dauphiné est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.5 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
