4 Rue du Tarn, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tarn, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Tarn, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tarn dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tarn par rapport à la voie
Sur Rue du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 Rue du Tarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tarn par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Tarn se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 94.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Tarn à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Tarn est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
