3 Rue Guy de Larigaudie, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Larigaudie, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guy de Larigaudie, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosnes-et-Romain.
1 niveau - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy de Larigaudie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy de Larigaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Larigaudie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Larigaudie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Larigaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Larigaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Larigaudie dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Larigaudie par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Larigaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue Guy de Larigaudie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Larigaudie par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy de Larigaudie se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 84.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guy de Larigaudie à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guy de Larigaudie est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.5 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
