3 Rue Robert Schuman, 54400 Cosnes-et-Romain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Schuman, 54400 Cosnes-et-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cosnes-et-Romain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Schuman
Les 2 ventes au 3 Rue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Schuman, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Robert Schuman se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Schuman par rapport à Cosnes-et-Romain et à Meurthe-et-Moselle
À Cosnes-et-Romain, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Schuman se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain et 86.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Schuman à Cosnes-et-Romain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Schuman est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Cosnes-et-Romain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnes-et-Romain a augmenté de 42.8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 3 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
