13 Avenue Première Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Première Avenue, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue Première Avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 261 mètres
Ventes au 13 Avenue Première Avenue
Les 3 ventes au 13 Avenue Première Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Première Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Première Avenue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Première Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Première Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Première Avenue dans son marché local
Prix du 13 Avenue Première Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue Première Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Avenue Première Avenue se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Première Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Première Avenue se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 48.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
