52 Avenue Troisième Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 52 Avenue Troisième Avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 4105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Troisième Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Troisième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Troisième Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Troisième Avenue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Troisième Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Troisième Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
