2 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 deuxième avenue, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 deuxième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 deuxième avenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 deuxième avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 deuxième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 deuxième avenue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 deuxième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 deuxième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 deuxième avenue dans son marché local
Prix du 2 deuxième avenue par rapport à la voie
Sur deuxième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 deuxième avenue se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 deuxième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 deuxième avenue se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 45.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
